ユニハイム平野北

  • 大阪府大阪市平野区加美北五丁目

  • / 衣摺加美北駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,280万円
37.2万円/㎡
相場
2,162万円
35.3万円/㎡
1,428
1,917
2,406
2,896
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,406万円
31.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ユニハイム平野北
2,280万円（37.2万円/㎡）/ 6階 / 61.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は29.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,280万円37.2万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/05/312,298万円37.5万円6階 61.22㎡ 2LDK西
2025/05/262,280万円37.2万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/05/201,498万円24.5万円10階 61.22㎡ 3LDK西
2025/04/292,420万円39.5万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/04/281,598万円26.1万円10階 61.22㎡ 3LDK西
2025/03/312,480万円40.5万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2025/03/312,160万円32.3万円1階 66.82㎡ 2LDK南
2025/03/101,790万円29.2万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2025/02/261,498万円24.5万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2025/01/121,690万円27.6万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/12/252,190万円32.8万円1階 66.82㎡ 2LDK南
2024/12/192,190万円32.8万円1階 66.82㎡ 3LDK-
2024/11/051,400万円22.9万円4階 61.22㎡ 3LDK西
2024/10/301,980万円32.3万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/10/071,380万円22.5万円6階 61.22㎡ 3LDK-
2024/09/271,470万円24.0万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/262,290万円37.4万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/261,480万円24.2万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/07/102,190万円32.8万円11階 66.82㎡ 3LDK南
2024/05/201,390万円22.7万円11階 61.22㎡ 3LDK西
2024/04/261,680万円27.4万円6階 61.22㎡ 3LDK西
2024/04/261,980万円32.3万円8階 61.22㎡ 3LDK西
2024/03/151,280万円19.2万円1階 66.82㎡ 3LDK南
2024/03/121,280万円20.1万円1階 63.7㎡ 3LDK南
2024/02/161,750万円28.6万円5階 61.22㎡ 3LDK西
2024/02/022,180万円35.0万円11階 62.34㎡ 3LDK南
2024/01/211,250万円20.4万円3階 61.22㎡ 3LDK西
2023/12/192,180万円30.4万円3階 71.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,780万円29.1万円5階 61.22㎡ 3LDK西
2023/02/261,798万円29.9万円2階 60.11㎡ 2LDK南
2023/02/111,798万円29.9万円8階 60.11㎡ 3LDK南
2023/01/202,180万円35.6万円8階 61.22㎡ 3LDK西
2022/08/251,380万円22.5万円8階 61.22㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ユニハイム平野北
大阪市平野区加美北五丁目
衣摺加美北駅7分 2,280万円37.2万円61.22㎡3LDK6階 / 11階建 西1985年125戸SRC
2025/03/13エクセラート平野B棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 2,350万円34.4万円68.25㎡3LDK4階 / 10階建 南1985年94戸SRC
2025/05/27エクセラート平野A棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,799万円35.2万円51.07㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年147戸SRC
2025/06/02ファミール平野弐番館
大阪市平野区加美鞍作三丁目
加美駅11分 2,280万円35.2万円64.7㎡2LDK9階 / 14階建 東1989年92戸SRC
2025/04/20進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅6分 1,990万円40.9万円48.6㎡3DK8階 / 10階建 南1988年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名ユニハイム平野北
所在地大阪府大阪市平野区加美北五丁目
交通衣摺加美北駅徒歩7分
築年月1985年
階数11階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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